Аукцион

 

Извещение  

о проведении аукциона 6 июля  2020 года.

 

МО «Кидышевское сельское поселение» Уйского муниципального района Челябинской области, проводит открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

 

№ лота	Местоположение земельного участка: Челябинская область, Уйский район	Площадь з/у (кв. м.)	Кадастровый номер / Кадастровая стоимость	Вид права	Вид разрешенного использования	Начальная цена лота (руб.)
из категории земель: «земли населенных пунктов»:
1	Челябинская область, Уйский район, примерно в 4000м по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Уйский район, с. Кидыш.	6890000 +/- 7263	74:22:1101001:71/4754100 руб.	Аренда, сроком на 10 лет.	Для сельскохозяйственного производства	71311,5 рубля за 1 год аренды   (1,5 % кад. стоимости).

 

1. Общие положения

 

1. Законодательное регулирование: Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ РФ.
2. Сведения о правах на земельный участок: право собственности МО «Кидышевское сельское поселение», ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
3. Организатор торгов: МО «Кидышевское сельское поселение» Уйского муниципального района.
4. Форма торгов и форма подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 29 мая 2020 г. в 8:30 часов.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 29 июня  2020г. в 8:30 часов.
7. Время и место приема заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках: понедельник – пятница с 08.00 до 16.00 по местному времени, перерыв с 12.00 до 13.00 по адресу: Челябинская область, Уйский района, с. Кидыш, ул. Труда, д.22А, . Ответственный за прием заявлений: Специалист Иванова Елена Николаевна, контактный телефон 8351(65) 62-2-20
8. Дата, время и место рассмотрения заявок: 29 июня  2020г. в 11.00 по местному времени по адресу: Челябинская область, Уйский район, с. Кидыш, ул. Труда, д.22 А, здание администрации.

Для получения информации о допуске к участию в аукционе заявители могут прибыть в МО «Кидышевское сельское поселение» Уйского муниципального района 29 июня 2020г. с 15.00 до 16.00 по адресу: Челябинская область, Уйский район, с. Кидыш, ул. Труда, д.22А, здание администрации поселения.

9. Дата, время и место проведения аукциона: 6 июля 2020г.  в 14.00 по местному времени по адресу: Челябинская область, Уйский район, с. Кидыш, ул. Труда, д.22А.  Регистрация участников аукциона производится с 13.00 до 13.30 часов.
10. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
11. Порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка производится заявителем самостоятельно.

 

 

 

 

2. Сведения о земельном участке

             Основание проведения аукциона: Постановление Главы Кидышевского сельского поселения от

26 мая  2020г. № 11 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов» сроком на 10 лет.

Предмет аукциона: земельный участок:

             Лот №1 площадью 689000 +/- 7263 кв.м., с кадастровым номером 74:22:1101001:71, адрес: Челябинская область, р-н Уйский , примерно в 4000 м по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Уйский район, с. Кидыш.

Категория земель земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.

Границы земельного участка определены, сведения о кадастровом учете земельного участка указаны в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://pkk5.rosreestr.ru.

Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Информация об ограничениях использования земельного участка: ограничения прав на земельный участок - отсутствуют.

Начальная цена лота №1 (цена за 1 год аренды земельного участка): 71311,5 рубля, что составляет 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Шаг аукциона: 2139,35 рублей, установлен в пределах 3% начальной цены лота.

Задаток для участия в аукционе: 14262,3 рублей, что составляет 20% от начальной цены лота.

            Задаток вносится на специальный (временный) счет (счет организатора торгов).

Существенные условия договора аренды земельного участка:

             1. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанных проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

2.Арендная плата начисляется с даты подписания договора аренды.

Ежегодный размер арендной платы равен цене продажи права аренды и определяется по результатам аукциона. Арендная плата вносится равными долями ежеквартально.

 

3. Условия участия в аукционе

1. Общие условия

 

Лицо, желающее приобрести земельный участок в собственность/взять земельный участок в аренду (далее - заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему извещению;

- внести задаток в порядке, указанном в настоящем извещении.

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

2.1. Порядок внесения задатка

 

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте РФ на лицевой счет организатора торгов по следующим реквизитам:

ИНН 7441002999   КПП 741501001

Получатель: УФК по Челябинской области ( Администрация Муниципального Образования «Кидышевское сельское поселение») л/счет 05693032700

Р/счет 40302810975013000200

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСК Г.ЧЕЛЯБИНСК

БИК 047501001

к/счет – нет

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 06 июля  2020г. лот №1, по продаже (аренде) земельного участка».

Задаток должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе не позднее 29 июня 2020г. Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.

В случае нарушения заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на вышеуказанный счет, в том числе, при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

 

2.2. Порядок возврата задатка

 

Возврат задатка производится по банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:

1. В случае если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе, организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.

3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

4.  В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в следующем порядке:

- если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения организатором торгов письменного уведомления заявителя об отзыве заявки;

- если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.  Задаток, внесенный победителем аукциона, включается в общую стоимость сделки.

6. Задаток, внесенный победителем аукциона не заключившим договор купли-продажи/аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

 

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

 

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются заявителем, начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

 

4. Перечень документов требуемых для участия в аукционе

 

1) заявка на участие в аукционе в двух экземплярах, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, по установленной форме, представленной в приложении к настоящему извещению.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 

5. Порядок определения участников аукциона

 

Организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б)  не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов в течение 10 (десяти) десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи /проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи/проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 

4. Порядок проведения аукциона

 

Аукцион, открытый по форме подачи предложений проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, величины повышения начальной цены "шаг аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи/аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи/аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

Критерий определения победителя аукциона: наибольшая цена предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляется организатором торгов,  подписывается организатором торгов и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Кидышевского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской областиhttp://Кидышевское сп  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи/аренды земельного участка.

            В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от подписания (заключения) договора купли-продажи/аренды земельного участка в установленные сроки, задаток победителю не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи/аренды земельного участка.

 

 

V. Порядок заключения договора купли-продажи/аренды земельного участка

 

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи/проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора купли-продажи/аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты торгов аннулируются организатором торгов.

 

 

VI. Заключительные положения

 

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона размещено в газете «Колос», в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Кидышевского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской области http://Кидышевское сп

VII. Перечень приложений

 

Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе (физическое лицо).

                       № 2. Форма заявки на участие в аукционе (юридическое лицо).

 

 

 

 

Приложение № 1

2 экземпляра

( 1 экз. для организатора торгов, 1 экз. для заявителя)

Организатору торгов

МО «Кидышевское сельское поселение»

                                           

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (физическое лицо)

«________» ________________ 2020 года

 (дата проведения аукциона)

 

ЛОТ _______

 

от____________________________________________________________________________________________________    

(фамилия, имя, отчество)

______________________________________________________________________________________________________

                                                                                                           (паспортные данные)

 _____________________________________________________________________________________________________

 

принимая решение об участии в аукционе по продаже в собственность земельного участка/продаже права на заключение договора аренды земельного участка:_________________________________________________________

                                                                                                               указать площадь и кадастровый номер  земельного участка

_____________________________________________________________________________________________________

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации Муниципального Образования «Кидышевское сельское поселение» http://Кидышевское сп

Адрес, контактный телефон, e-mail.ru: __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере : ______________________________________________________________________________________руб. _______ коп.

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

 

ИНН физ. лица

 

ИНН банка

 

КПП

 

БИК

 

Кор.счет

 

Наименование получателя ______________________________________________________________________________

 

Расчётный счёт

 

Лицевой счет

 

Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». ___________/_________________________/

 

Перечень документов, приложенных к заявке:

1.________________________________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________________________________

 

Подпись заявителя (его полномочного представителя):   __________________________________________   «______» ____________________20____ г.

Заявка принята организатором торгов:                час_______мин_____    ___________20__ г. за № _______                Подпись уполномоченного лица организатора торгов: _________________________________________________________                 «_______» ___________________ 20_____г.

 

 

Приложение № 2

2 экземпляра

( 1 экз. для организатора торгов, 1 экз. для заявителя)

Организатору торгов

МО «Кидышевское сельское поселение»

                                           

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (юридическое лицо)

«________» ________________ 2020 года

 (дата проведения аукциона)

 

ЛОТ _______

 

от____________________________________________________________________________________________________    

(полное наименование юридического лица)

______________________________________________________________________________________________________

                                                                          в лице (фамилия, имя, отчество), действующего на основании

 _____________________________________________________________________________________________________

 

______________________________________________________________________________________________________

                                                                               (ИНН юридического лица)

 

принимая решение об участии в аукционе по продаже в собственность земельного участка/продаже права на заключение договора аренды земельного участка:_________________________________________________________

                                                                                                               указать площадь и кадастровый номер  земельного участка

_____________________________________________________________________________________________________

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации МО «Кидышевское сельское поселение» http://Кидышевское сп

Адрес, контактный телефон, e-mail.ru: __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере : ______________________________________________________________________________________руб. _______ коп.

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

 

БИК

 

 

Кор.счет

 

 

ИНН

 

КПП

 

Наименование получателя ______________________________________________________________________________

 

Расчётный счёт

 

 

Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

_______________/____________________/

 

Перечень документов, приложенных к заявке:

1.________________________________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________________________________

 

Подпись заявителя (его полномочного представителя):   __________________________________________   «______» ____________________20____ г.

Заявка принята организатором торгов:                час_______мин_____    ___________20__ г. за № _______                Подпись уполномоченного лица организатора торгов: _________________________________________________________                 «_______» ___________________ 20_____г.